北京市法拍房上新雷达

北京法拍雷达 | 2026-05-25：10 套住宅横向对比，折扣最低到 5.6 折

本期扫描京东法拍、阿里法拍两大平台当前在架北京住宅法拍房，汇总 10 套，折扣率区间从 56.0 折到 74.8 折。变卖组（通州砖厂南里、大兴原生墅、密云麓秀佳园）折扣最深但需警惕腾房风险；一拍组中朝阳呼家楼北街、密云燕语华庭已有 5 人报名，竞争最激烈。居住权、查封叠加和欠费继承是本期共性风险。