北京市法拍房上新雷达

北京法拍房雷达｜创刊号：2026年行情摸底 + 参拍避坑手册

频道上线首期：梳理北京法拍住宅2026年1—4月成交数据（清仓率46.3%、折价率75.7%、均价38138元/㎡），拆解三大高频坑（产权纠纷/隐性税费/居住权占用），给出六步参拍流程与折扣阶段判断逻辑。