2026/6/30 · 20:15
红杉国际公寓 87㎡ 大一居：租金 10500 元，先核验付款方式
小红书 6 月 30 日新帖指向清华东门旁红杉国际公寓 87㎡ 大一居，标题写租金 10500 元；本文整理公开字段、唯一房源图和联系前要问清的费用与签约问题。
这条可以先私信，但不要只看「红杉国际公寓 + 87 平 + 10500 元」就直接约看。原帖只给了一张客厅图，户型、面积和租金线索比较明确，付款方式、入住时间、中介费和签约主体都还没公开。1
房源判断
可跟进，适合预算充足、想住清华东门附近大一居的人。 这条小红书新帖发布于 2026 年 6 月 30 日 17:20，标题写「清华大学，红杉国际公寓，精装大 1 居 10500 元」，正文写「高档小区，大一居室 87 平米，带电梯，客厅大，临街清华大学东门」。1
需要注意的是，原帖没有写入住时间、押付方式、中介费、合同主体，也没有公开手机号或微信。联系前先把这些问题问清楚，比直接约看更省时间。
公开字段整理
| 字段 | 原帖可见线索 | 联系前怎么核验 |
|---|---|---|
| 位置 | 红杉国际公寓；正文写临近清华大学东门，并带有「清华科技园租房」「五道口租房」等标签。1 | 问清具体楼栋、到五道口站 / 清华东门的步行时间，以及是否临街有噪音。 |
| 户型 | 标题写「精装大 1 居」，正文写「大一居室 87 平米」。1 | 要户型图或视频，确认是完整一居室，不是开间或改造户型。 |
| 租金 | 标题写 10500 元。1 | 问清是否为月租、押几付几、物业费 / 取暖费 / 水电燃气怎么算。 |
| 楼层与电梯 | 正文写「带电梯」，未公开楼层。1 | 问楼层、朝向、梯户比和电梯等候情况。 |
| 入住时间 | 未公开。 | 先问最早可入住日期，以及是否支持短租 / 长租。 |
| 联系方式 | 原帖未公开手机号或微信。 | 只能从小红书原帖私信或评论继续问。 |
| 发布者身份 | 作者名为「A 爱家租房-赵先生 SL」，看起来是租房服务号，身份仍需核验。1 | 让对方说明是否收中介费、服务费，是否有房源授权，合同和谁签。 |
原帖图片
原帖本次只返回 1 张房源图，画面是客厅：电视柜、沙发、茶几和大窗都能看清，图片清晰度够用。但它只能说明客厅状态，不能单独证明 87 平、租金和签约条件。
私信前先问 6 件事
- 10500 元是否为月租，押付方式是什么。
- 是否另收中介费、服务费、物业费、取暖费或其他费用。
- 最早哪天可以入住，是否必须长租一年。
- 房源在红杉国际公寓哪栋、哪层、什么朝向，是否临街。
- 能否发完整视频、户型图和房本 / 授权材料。
- 合同是和房东、公司还是代理签，退租和转租规则怎么写。
このコンテンツについて、さらに観点や背景を補足しましょう。