华清嘉园 65.86㎡一居：租金未公开，先问清费用和签约主体 (2026)

这条可以先私信问价，但别直接约看：7 月 2 日 17:31 发布的小红书帖只公开了华清嘉园、65.86 平、一居、整租、民用水电燃和 1 张客厅图；租金、楼层、入住时间、押付和签约主体都没写。1

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适合先跟进的人：只锁定五道口核心区、想找整租一居，并且愿意先把价格和签约条件问清楚的人。公开信息里有「整租」「民用水电燃」标签，位置写的是五道口华清嘉园，面积写 65.86 平。1

需要谨慎的地方：作者名是「麦田房产甄选」，只能视为中介或管家号线索，不能直接当作房东直租。帖子没有公开租金、楼层、朝向、入住时间，也没有公开手机号或微信。1

字段	公开信息	跟进备注
原帖标题	「五道口华清嘉园一居出租」1	标题命中五道口、华清嘉园、一居、出租。
发布时间	2026 年 7 月 2 日 17:31:131	落在本轮 15:00-18:00 追踪窗口内。
小区 / 位置	五道口华清嘉园1	属于五道口核心区，通勤位置有吸引力。
户型 / 面积	一居，65.86 平；标签写「整租」1	与合租、主卧、次卧不同，符合整租一居筛选条件。
水电燃	标签写「民用水电燃」1	仍要追问是否另收服务费、取暖费、物业费。
租金	未公开1	先问月租、押付方式、中介费和可否议价。
入住时间	未公开1	问清是否空置、最早入住日和是否可短租。
联系方式	原帖未公开具体手机号或微信1	只能从原帖入口继续联系，不要把评论区或私信外的账号当成签约主体。
房源图	原帖公开 1 张客厅图1	卧室、厨房、卫生间、楼栋外观都还要补图。

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已公开字段

字段	公开信息	跟进备注
原帖标题	「五道口华清嘉园一居出租」1	标题命中五道口、华清嘉园、一居、出租。
发布时间	2026 年 7 月 2 日 17:31:131	落在本轮 15:00-18:00 追踪窗口内。
小区 / 位置	五道口华清嘉园1	属于五道口核心区，通勤位置有吸引力。
户型 / 面积	一居，65.86 平；标签写「整租」1	与合租、主卧、次卧不同，符合整租一居筛选条件。
水电燃	标签写「民用水电燃」1	仍要追问是否另收服务费、取暖费、物业费。
租金	未公开1	先问月租、押付方式、中介费和可否议价。
入住时间	未公开1	问清是否空置、最早入住日和是否可短租。
联系方式	原帖未公开具体手机号或微信1	只能从原帖入口继续联系，不要把评论区或私信外的账号当成签约主体。
房源图	原帖公开 1 张客厅图1	卧室、厨房、卫生间、楼栋外观都还要补图。

联系前先问清

总价口径：月租是多少？押几付几？中介费、服务费、物业费、取暖费分别怎么算？

签约主体：和谁签合同？合同主体是业主、经纪公司，还是托管公司？能否看房本或授权委托材料？

具体楼层和朝向：帖子没有写楼层、朝向、电梯情况，约看前先问清。

缺失空间补图：让对方补卧室、厨房、卫生间、入户门、窗外视野和楼栋外观图。

入住条件：是否空置、最早入住日、最短租期、是否能办居住登记，都要提前确认。