五道口清华小一居：月租 4200 元，先问清签约主体

跟进判断

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原帖房源图

私信前先问 7 件事

1. 具体小区和门牌范围：只写「临近清华、五道口地铁站、清华科技园」不够，先问到小区名，再判断通勤距离。
2. 4200 元是否含物业、取暖、网费：低价小一居常见额外费用，必须问总月成本。
3. 押付方式和中介费：押一付三、服务费、看房费都要提前问清。
4. 入住时间和租期：原帖没写何时可住，也没写能否短租或长租。
5. 厨房、卫生间和采光补图：公开视频只有卧室角度，至少要补厨房、卫生间、窗户和楼道。
6. 一层的噪音、潮湿和隐私：一层南向不等于采光好，要问窗外是否临路、是否有遮挡。
7. 签约主体：确认是房东、二房东、公司托管还是中介带看，合同和收款方必须一致。